パークホームズ札幌大通東ザレジデンス

  • 北海道札幌市中央区大通東五丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

33.3
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
6,380万円
92.0万円/㎡
相場
5,438万円
78.5万円/㎡
3,744
4,873
6,003
7,133
AI査定結果
推定相場価格
5,438万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,873万円〜6,003万円
70.3万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パークホームズ札幌大通東ザレジデンス
6,380万円（92.0万円/㎡）/ 5階 / 69.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/136,380万円92.0万円5階 69.32㎡ 3LDK西
2025/07/154,480万円84.1万円12階 53.25㎡ 2LDK西
2024/11/153,580万円67.2万円6階 53.25㎡ 2LDK西
2024/08/273,680万円69.1万円6階 53.25㎡ 2LDK西
2024/04/113,980万円74.7万円6階 53.25㎡ 2LDK西
2024/02/243,900万円73.2万円6階 53.25㎡ 2LDK西
2023/12/264,100万円77.0万円6階 53.25㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は80.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
パークホームズ札幌大通東ザレジデンス
札幌市中央区大通東五丁目
バスセンター前駅3分 6,380万円92.0万円69.32㎡3LDK5階 / 12階建 西2019年33戸RC
2026/03/03ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 5,280万円69.2万円76.29㎡3LDK3階 / 13階建 西2018年72戸RC
2024/07/04クレアホームズ円山
札幌市中央区北五条西二十八丁目
二十四軒駅11分 5,480万円73.0万円75.04㎡3LDK14階 / 14階建 南西2017年26戸RC
2024/04/09パークホームズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 6,180万円76.2万円81.1㎡3LDK3階 / 8階建 西2022年27戸RC
2026/04/13グランファーレ桑園レジェンドスクエア
札幌市中央区北十条西二十丁目
桑園駅9分 3,880万円71.7万円54.12㎡2LDK2階 / 13階建 西2020年72戸RC
2024/09/25ブランシエラ札幌円山
札幌市中央区北六条西二十五丁目
二十四軒駅14分 5,180万円74.5万円69.52㎡3LDK13階 / 15階建 南西2023年40戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2026/04/05ネベル円山公園表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅3分 4,890万円86.9万円56.26㎡2LDK8階 / 11階建 南東2021年30戸RC
2025/06/15ザ・パークハウス円山
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅2分 6,980万円87.8万円79.54㎡3LDK3階 / 11階建 北西2020年28戸RC
2024/12/03パークホームズ円山表参道
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅3分 9,480万円111.5万円85㎡3LDK10階 / 13階建 西2024年45戸RC
2026/04/12パークホームズ円山公園
札幌市中央区大通西二十五丁目
円山公園駅1分 7,900万円111.1万円71.1㎡3LDK5階 / 11階建 西2022年59戸RC
2026/04/11クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 6,000万円76.1万円78.81㎡3LDK8階 / 14階建 南2018年55戸RC
2024/09/02シティハウス円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 5,530万円71.5万円77.3㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年68戸RC
2026/02/26プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 6,280万円77.3万円81.28㎡3LDK4階 / 14階建 東2015年78戸RC
2026/01/11パークホームズ円山裏参道テラス
札幌市中央区南一条西二十四丁目
円山公園駅3分 7,580万円90.8万円83.44㎡3LDK4階 / 14階建 西2015年26戸RC
2026/02/09プレミスト円山公園鳳苑
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅3分 7,980万円92.2万円86.51㎡2LDK5階 / 10階建 南2017年23戸RC
2026/03/30ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,700万円74.6万円62.98㎡2LDK2階 / 11階建 南2018年60戸RC
2024/09/09ブランズ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅4分 6,480万円79.1万円81.94㎡3LDK2階 / 14階建 南2014年26戸RC
2025/08/02グランファーレ桑園パークサイド
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅7分 4,850万円74.1万円65.48㎡3LDK13階 / 14階建 西2022年26戸RC
2026/03/09ブランズ円山
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅9分 8,400万円104.9万円80.06㎡3LDK11階 / 11階建 西2016年46戸RC
2024/10/06デュオヒルズ円山ファースト
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 4,580万円78.7万円58.18㎡2LDK8階 / 13階建 西2016年36戸RC
2025/10/24シティホーム札幌ステーションスクエア
札幌市中央区北六条西十丁目
札幌駅12分 5,158万円97.2万円53.05㎡2LDK10階 / 10階建 東2024年26戸RC
2024/07/17プレシス知事公館前WEST
札幌市中央区北一条西十六丁目
丁目駅4分 4,830万円79.8万円60.54㎡3LDK15階 / 15階建 南2022年56戸RC
2026/04/08レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 4,280万円78.1万円54.82㎡2LDK3階 / 15階建 南2019年49戸RC
2026/04/06レーベン大通公園THECENTRALEAST
札幌市中央区北一条西十三丁目
丁目駅7分 4,480万円75.5万円59.33㎡2LDK8階 / 15階建 東2019年49戸RC
2026/03/02シティホーム円山ザ・ヴィラ
札幌市中央区南九条西二十三丁目
円山公園駅20分 4,700万円69.2万円67.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西2023年34戸RC
2025/04/11ライオンズ大通公園ステーションレジデンス
札幌市中央区大通西十丁目
大通駅9分 5,400万円70.1万円77㎡3LDK9階 / 15階建 南2016年42戸RC
2026/02/25ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 3,950万円71.3万円55.38㎡2LDK6階 / 15階建 南2020年54戸RC
2026/04/06パークリュクス札幌大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
中央区役所前駅2分 5,780万円103.0万円56.12㎡2LDK9階 / 15階建 北2022年56戸RC
2026/03/15ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 5,980万円80.0万円74.78㎡3LDK14階 / 14階建 東2017年62戸RC
2024/09/23モンドミオ札幌南三条通
札幌市中央区南三条西六丁目
すすきの駅4分 5,580万円106.7万円52.29㎡2LDK8階 / 14階建 東2023年38戸RC
2026/02/03ライオンズ札幌中央レガシア
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 5,200万円71.4万円72.86㎡3LDK9階 / 14階建 東2018年78戸RC
2023/08/26クリオ札幌大通
札幌市中央区南三条西五丁目
大通駅5分 4,480万円76.1万円58.9㎡2LDK14階 / 15階建 西2017年68戸RC
2025/02/05ザ・パークハウス札幌大通東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅4分 5,780万円72.6万円79.66㎡3LDK10階 / 14階建 南2016年40戸RC
2025/04/18グランファーレ幌西グランシェール
札幌市中央区南十二条西十二丁目
西線１１条駅7分 4,980万円69.1万円72.06㎡3LDK9階 / 10階建 西2024年27戸RC
2025/10/17クリオ札幌北3条
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅8分 5,750万円80.6万円71.31㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2022年38戸RC
2026/04/12デュオヒルズ札幌Mid
札幌市中央区南四条東二丁目
バスセンター前駅6分 5,280万円69.9万円75.5㎡3LDK9階 / 14階建 南2017年38戸RC
2026/02/18ライオンズ札幌大通グランフォート
札幌市中央区南三条東三丁目
バスセンター前駅5分 5,480万円72.5万円75.59㎡3LDK8階 / 15階建 南2017年55戸RC
2025/11/10ファインシティ札幌創成イースト
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅4分 5,780万円89.1万円64.85㎡3LDK14階 / 14階建 南2023年39戸RC
2024/08/06ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 4,500万円71.7万円62.8㎡3LDK6階 / 13階建 南2023年36戸RC
2024/06/04ザ・パークハウス札幌中島公園
札幌市中央区南十一条西六丁目
中島公園駅6分 6,200万円83.7万円74.07㎡3LDK4階 / 11階建 南東2016年30戸RC
2025/09/29ブランズ札幌南7条
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 3,900万円73.5万円53.08㎡2LDK3階 / 15階建 南2021年83戸RC
2023/11/25デュオヴェール札幌中島公園
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅7分 3,880万円70.1万円55.38㎡2LDK15階 / 15階建 東2022年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で51%上昇、札幌市中央区では70.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して5.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
86.0万円/㎡
前年比+51.0%
札幌市中央区
96.9万円/㎡
前年比+70.3%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ札幌大通東ザレジデンス
所在地北海道札幌市中央区大通東五丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩3分
築年月2019年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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